武漢400套新別墅拆除重建 街道辦稱“不浪費(fèi)”
400套新別墅要拆了重建
街道辦說“不浪費(fèi)”
近日，武漢洪山區(qū)馬湖新村小區(qū)400多套入住不足5年的還建房面臨整體拆除，引起業(yè)主不滿。當(dāng)?shù)亟值擂k稱，這事情“不浪費(fèi)”。
新建別墅將整體拆遷
站在馬湖新村小區(qū)500米外的南湖大道上，就能看到該小區(qū)一排排嶄新氣派的聯(lián)排別墅。小區(qū)內(nèi)修有井字形的水泥路，路邊有行道樹和綠草地。一排排別墅均為三層，統(tǒng)一安裝了防盜門。小區(qū)內(nèi)還有配套的休閑運(yùn)動場所。
據(jù)了解，馬湖新村是馬湖村還建小區(qū)，分一、二、三期建設(shè)，面臨拆遷的是二、三期。其中二期2005年建成，三期2008年才建成，共400多戶居民面臨再次搬家，等待還建。
這些別墅每棟占地面積80或120平方米，每套房屋面積240平方米至360平方米。一些房子已簡單裝修出租，一些仍未裝修尚無人居住。
小區(qū)二期公告欄上貼出的征地文件和安置告示顯示，該小區(qū)即將整體拆遷；小區(qū)三期拆遷動員會上周已開過。
業(yè)主稱剛裝修經(jīng)不起折騰
前天，一些居民聚集在小區(qū)二期公示欄旁，談起搬遷，多數(shù)人表示不滿。
二期業(yè)主陳先生于2006年8月入住，房屋面積300平方米，一樓出租，二樓、三樓自己住。他說，老房子拆除還建后便搬到這里，借了10萬元裝修，剛剛安頓好，現(xiàn)在又要搬，“我家經(jīng)不起折騰?。 ?p>“小區(qū)入口和這里的房子建成不久，還沒來得及住進(jìn)去就要拆了，可惜??！”住了20多年老房子的程先生搖頭嘆息。他搞不明白房子為什么要拆。街道說建高樓安置更多人
洪山區(qū)洪山街道辦事處相關(guān)人士接受采訪時(shí)說，2003年左右，湖北省高科技創(chuàng)業(yè)園及東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)高科技項(xiàng)目相繼在馬湖村實(shí)施，征用大片土地。為安置村民，項(xiàng)目開發(fā)商興建了馬湖新村，即馬湖新村小區(qū)一、二、三期的數(shù)百套“聯(lián)排別墅”。
2007年前后，馬湖村納入武漢市城中村改造計(jì)劃，要對村民居住問題進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃。
因大量土地被征用，現(xiàn)有土地?zé)o法解決全體村民居住問題，只好將小區(qū)二、三期拆遷，在附近還建高層居民樓，安置全體村民。
“拆新別墅不是浪費(fèi)”
洪山街道辦相關(guān)人士表示，馬湖新村處在三環(huán)線內(nèi)，建三層的房子，浪費(fèi)了土地，為了節(jié)約土地才拆遷還建的。
對此，很多業(yè)主不能理解，“當(dāng)初為什么不建高樓，怎么就沒想到要節(jié)約土地？”“現(xiàn)在搞城中村改造就拆房子，早期怎么沒有好的整體規(guī)劃？這不是在浪費(fèi)社會資源嗎？”
對此，街道辦人士解釋說，當(dāng)時(shí)地價(jià)很低，又不能向村民集資，項(xiàng)目開發(fā)商肯定是想用*少的錢將村民安置好，所以就建成了三層。當(dāng)時(shí)建三層并不違規(guī)?？v觀馬湖新村小區(qū)建設(shè)的前后，說不上是浪費(fèi)資源。據(jù)長江商報(bào)